[質問]

[添付ファイル1]

　甲が建物建築の際に借入をした銀行借入2000万円がありますが、資力がなく返済が滞っています。

　今回、底地をＡより甲の子の乙が買い取ることになりました。

　底地の時価は1500万円となっています。

　借地権割合が60％であるため、借地権の時価を2250円と想定（1500万円÷40％×60％）

　建物の時価は100万円と仮定。

　乙が甲より建物、借地権及び銀行借入2000万円の負担付き贈与を受けたとした場合、（2250万円＋100万円）－2000万円＝350万円の贈与を受けたという認識でよろしいでしょうか。

　また、甲の譲渡所得を懸念しています。

　2000万円－（借地権取得価額＋償却後建物価額）＝譲渡所得　という考え方でよいでしょうか。また、他に問題点等ございましたらご教授お願いいたします。

 

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