[質問]
　次のような内容の時の、小規模宅地等の特例の適用可否についてお伺いいたします。
＜内容＞
・被相続人Ａと相続人Ｂは、被相続人Ａが老人ホームへ入所する前は2世帯住宅で居住していました。
・この2世帯住宅は、土地は被相続人Ａの単独所有であり、建物は被相続人Ａと相続人Ｂが2分の1ずつ共有しています。また、建物は被相続人Ａの居住部分と相続人Ｂの居住部分はそれぞれ入口があり構造上分かれていますが、区分登記はされていません。
・その後、被相続人Ａが老人ホームへ入所することとなり、老人ホームへ入所した後は被相続人Ａが居住していた部分を賃貸の用に供していました。
・被相続人Ａに相続が発生し、被相続人Ａが所有していた土地と建物持分2分の1は相続人Ｂが取得しました。相続人Ｂは引き続き被相続人Ａが居住していた部分を賃貸の用に供しており、自己の居住部分で居住を継続しています。

　このような内容の時に、相続人Ｂが居住していた部分に対応する土地部分について、特定居住用宅地等の特例を適用することは可能でしょうか。

 

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