[質問]

　一次相続開始日　　令和3年8月14日

　被相続人　甲（父）

 

　二次相続開始日　　令和3年11月25日

　被相続人　乙（母）

　相続人　　丙（子）

 

【前提事実】

①　甲と乙は令和2年7月にともに老人ホームに入居することになり、従来居住していた家屋は空き家となる。その後、甲が死亡し、その居住していた土地・家屋はその配偶者である乙が相続しましたが、相続後その家屋については、居住することなく、乙の相続が発生する。

②　乙の相続後、その土地・家屋について子である丙が相続してその空き家を譲渡する予定である。

【質問】

　上記の場合に、乙が老人ホームに入居前に居住していた土地・家屋については、乙が甲からの相続により取得後所有者として居住していた事実がないため、「被相続人の居住用財産を譲渡した場合の特別控除の特例」の適用がないという考え方で課税上よいでしょうか。

 

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