[質問]

　被相続人甲は、区分所有登記建物でない共同アパート建物（2階建・4室）を所有して、1階の102号室に居住していました。隣接の101号室に三女乙が居住しており、2階の201及び202号室は第三者の賃借人が居住しています。

　甲は、老人ホームに入所中に死亡しましたが、同ホームに入所するまで102号室で居住していました。

　この共同アパート建物を相続後に取り壊して譲渡する計画ですが、被相続人の居住用財産（空き家）の譲渡の特例を適用することができるでしょうか。

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