[質問]
　空き家の3千万円控除の適用要件（①売価1億円以下、②取壊し後引渡）についてご教示ください。

[添付ファイル1]
 
当初案
　借地権と家の売却→地主：財務省が契約日＝決済日（引渡日）かつ建物有でなければ売却不可のため、取壊し後引渡の要件を満たせず、適用不可
→「現家主になら、底地を売却できる」（地主：財務省より）とのこと
次案
　事前に地主より底地を買取り、売却の際の事前取壊し引渡し可能
　この場合、売却代金は9千万円＋4千万円＝1億3千万円ですが、相続後取得した9千万円で判定となりますか。

[専門家からの回答] 　※税理士懇話会が顧問契約している専門家の一覧はこちら