[質問]
　被相続人Ｃの相続財産の調査において、遅くても平成26年3月31日にその売買代金の全額の支払いが済んでいると考えられる未登記のＣ名義の土地Ⅹがあることが判明しました。
　その土地の売買取引（代金4500万円）は、売主がＣで買主がＡ（Ｃの兄）です。
　その取引に関し、当事者及びＣの推定相続人の署名がある領収書及び合意書によりその取引があった事実の存在が認められます。
　土地Ⅹの所有権移転登記を近々行うものの、Ｃの譲渡所得の期限後申告に関しては申告期限から既に7年を超過しているのでその期限後申告をすることができません。
　このような事情によりＣの相続財産から土地Ｘを除外して相続税の申告をするのですが、課税庁が土地Ⅹの譲渡時期を土地Ⅹの所有権移転登記日である等の認定をすることがあるのではないかという一抹の不安があります。

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