[質問]
　古家のある土地の譲渡です。
個人から個人への譲渡ですが、売買契約書では、土地のみの譲渡となっており、土地代の精算、引き渡し完了後、売主により解体、滅失登記をする旨の特約が付されています。
　数か月遅れ（同一年内）で、解体及び滅失登記を売主は完了する予定ですが、この売主の譲渡所得の申告において、このような引き渡し後の解体費用が、譲渡費用にあたるのかが質問です。
　売主は相続によりこの土地、家屋（空き家）を取得（5 年以上経過）しているため、空き家の特例の対象にはなりません。

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