[質問]
　被相続人の居住用財産（空き家）を売った時の特例についての質問です。
　被相続人はＡ（母）です。
　相続以前の持分状況は以下のとおりです。
　土地→母のみ、家屋→母1/2・父1/2
　令和4年6 月5日に相続し、相続後は以下の持分となりました。
　土地→娘、家屋→父1/2・娘1/2
　なお、家屋は平成3年に建築。相続する直前まで父母共に住民票はその住所でしたが、父は老人ホームに入居しており実際には居住しておらず、現在もそのままの状況で相続後居住者はいません。家屋は特例の対象とはならないと思いますが、その他の要件を満たした上で土地建物一緒に譲渡した場合、土地のみについてこの特例を適用することは可能でしょうか。

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