[質問]
　工場用地として使用していた土地を売却しました。
　譲渡の確認書に「売主は、買主の費用負担において実施される土壌汚染に協力する。調査の結果、土壌改良が必要となった場合の費用は、売主の負担となるが、支払方法は、売却代金の残金から相殺する。土壌改良費用が3，000万円を超える場合は、売主と買主で協議する」となっています。
　土壌改良費用は3，740万円かかることになり、協議をされることなく3，740万円が残代金から引かれました。
　この土壌改良費を譲渡費用として良いでしょうか。

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