[質問]
　新築マンションの売買契約締結後、引渡し前に相続が開始しました。
　それまで住んでいた自宅についても売買契約を締結し、引渡し前でした。
　被相続人Ｘ（母）と次女Ｂは、以前より同居しており、購入したマンションにも同居予定でした。
　Ｂは現在当該マンションに居住し、今後も居住する予定です。被相続人Ｘの配偶者は既に亡くなっています。当該マンションについては、土地等、建物等として申告する予定です。
　旧自宅は被相続人Ｘと長女Ａ、三女Ｃの共有名義となっており、持分はＸ26/40、Ａ7/40、Ｃ7/40です。
　新築マンションも同じ割合で取得する予定でしたが、Ｘが亡くなったため、ＡＢＣがそれぞれ1/3ずつの共有名義になっています（取得原因は売買）。ＡＣは同居していません。
　この場合、被相続人Ｘが居住予定だったマンションについて、小規模宅地等の課税の特例は適用可能でしょうか。

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