[質問]
　被相続人甲が宅地Ｙ（120㎡）を所有していました。
　相続人は、乙及び丙の2名です。
　宅地Ｙには、共有の3階建の店舗兼居宅の建物Ⅹが建てられ、共有者が甲（持分2/5）、乙（同2/5）及び丙（同1/5）の3名です。
　１階（床面積70㎡）が法人Ａ社（丙が社長）に貸し付けられ（家賃月額10万円）、2階（同62㎡）及び3階（同60㎡）が丙の居住の用に供されています。建物Ⅹの1階（店舗部分）の固定資産税額の年額は48,000円です。
　Ａ社の株主構成は、甲（議決権割合50％）、乙（同20％）及び丙（同30％）です。
　甲の所有していた宅地Ｙにつき、小規模模宅地等における特定同族会社事業用宅地等宅を選択する場合の特例適用対象宅地の地積は、次の計算のとおりで差し支えないと考えますが、いかがでしょうか。
　120㎡×（Ａ/Ｂ）×2/5＝17.50㎡
　Ａ＝1階床面積70㎡
　Ｂ＝建物Ⅹの延床面積192㎡
　なお、他に選択が可能な小規模宅地等の特例があるでしょうか。

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