[質問]
　被相続人母、相続人は、子Ａ、子Ｂの二人です。子Ｂは統合失調症で障害者手帳2級を持っています。
　母と子Ａ及び子Ｂは同居しており、自宅の所有者は母です。自宅は子Ａが取得予定です(小規模宅地等の特例の適用を検討しています)。
　なお、他にも不動産(空き家)があり子Ｂが取得予定です。
　子Ｂと少しだけ話した私の感想ですが、普通に意思疎通ができると思いました(当然医師ではありませんので、この判断が正解とは思いません)。
　このケースのような場合、障害者手帳があるため後見人などの選任がなければ遺産分割協議は無効とし、小規模宅地等の特例の適用は無効となってしまいますか。
　税務署の判断基準などありましたらご指導下さい。

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