老人ホームに入居していた被相続人の自宅(空き家状態)を家なき子が相続する場合の小規模宅地等の特例適用について

※ 事例の内容は回答年月日時点の情報に基づくものです

[質問]
 被相続人は有料老人ホームに入所しており要介護1です(配偶者が亡くなってから有料老人ホームに入所し、以降自宅は空き家のまま)。
 相続人は、長女のみで別居しています。持ち家はなく、相続開始3年超前からずっと賃貸にて居住しています。過去に自宅を所有したことはなく、3年以内に配偶者、3親等内の親族所有の家屋に居住したこともありません。
 この場合、小規模宅地 特定居住80%評価減しても問題ないでしょうか。

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 小規模宅地等の特例………
(回答全文の文字数:344文字)