[質問]
　被相続人甲は、配偶者とともに、区分所有マンションの4階に居住。
　相続人のＡは 同マンションの9階に居住。
　被相続人甲は、その所有する土地の上に、相続人Ａと2分の1ずつ貸家を所有しています。
　貸家の家賃収入は月額30万円で、相続人Ａが、全額を不動産所得として確定申告してきました。
　甲とその配偶者は無職で他に収入が無いため、相続人Ａは、便宜上家賃収入の全額を受け取ってはいるものの、その2分の1かそれ以上を、生活費として甲に渡してきました。
　甲の土地はＡが相続し、申告期限まで貸家として所有します。
　この土地の2分の1について、貸家建付地の評価及び、小規模宅地の評価減の適用はできますか。

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