[質問]
　土地の所有者：第三者
　建物の所有者：被相続人1/2、相続人1/2（生計別親族）
　建物の利用者：特定同族会社
　被相続人は第三者から土地を借りて、その上に相続人と建物を共有しています。その建物を特定同族会社に相場の賃料で賃貸し、特定同族会社はその建物で飲食事業と不動産賃貸業を営んでいます。
　この貸家建付借地権（飲食事業相当分）について、特定同族会社事業用宅地等の特例は適用できますか。
　役員要件、所有要件は満たしています。

 

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