権利金

〔会計処理マニュアル〕

法人が土地，建物等を賃借したり，役務の提供を受ける場合，権利金等の一時金を支出す...

〔税務上の取扱い〕

土地の賃借に際して支出する権利金は，前述のとおり借地権の取得の対価であり，この税...

〔設例と計算〕

設例1

------表は抜粋------...

〔設例と計算〕

計算

新築の建物を賃借し，賃借部分の建設費の大部分に相当する権利金を支払った場合，その...

〔設例と計算〕

設例2

------表は抜粋------...

〔設例と計算〕

計算

○償却限度額 900,000円×（11月／36月）＝275,000円契約の更新...

〔設例と計算〕

設例3

------表は抜粋------...

〔設例と計算〕

計算

ノウハウの設定契約に際して支払う一時金は税務上，繰延資産に該当し，契約期間が5年...

〔消費税との関係〕

住宅家賃が非課税になっていますが，この場合の家賃には，月極等の家賃のほか，敷金，...

〔この科目の税務対策と留意点〕

1 権利金かどうかは実質で判断

建物を賃借する場合に支払う権利金は，権利金の名義のほか保証金，敷金，協力金，謝金...

〔この科目の税務対策と留意点〕

2 20万円未満は一時の損金に

繰延資産とされる額が20万円未満であるものについて法人が損金経理したときは，少額...

〔この科目の税務対策と留意点〕

3 仲介手数料の取扱い

建物の賃借について不動産業者にあっせんを依頼し契約が成立したときは，宅地建物取引...

〔他科目との関連〕

1 前払費用との違い

繰延資産に類似する科目に前払費用があります。繰延資産は支出の効果に着目して繰り延...