賃借料

〔会計処理マニュアル〕

この科目には，土地，建物，機械装置，器具備品などを外部から借りて支払う使用料を処...

〔税務上の取扱い〕

【平成20年3月31日以前に締結されたリース取引の取扱い】

平成19年度の税制改正で，リース取引の取扱いが見直されましたが，その適用は平成2...

〔税務上の取扱い〕

1 費用計上時期の原則と特例

税務においても，会計上の発生主義の原則による計上をそのまま容認しています。ただし...

〔税務上の取扱い〕

2 リース物件の賃借料

(1) リースの種類法人がリース契約に基づいて使用料を支払うという例は少なくあり...

〔税務上の取扱い〕

3 国外リース資産の減価償却

リース期間の収入金額とその対象物件の減価償却の期間が対応していないもの，つまり，...

〔税務上の取扱い〕

1 リース会計基準変更に伴う税制措置

所有権移転外ファイナンス・リース取引（ファイナンス・リース取引のうち，リース期間...

〔税務上の取扱い〕

2 リース取引の範囲

平成19年度の税制改正後の「リース取引」とは，資産の賃貸借（所有権が移転しない土...

〔税務上の取扱い〕

3 リース取引に係る所得金額の計算(通則)

(1) 売買取引として計算する場合法人がリース取引を行った場合には，そのリース取...

〔税務上の取扱い〕

4 賃借人の取扱い

(1) 減価償却① 所有権移転ファイナンス・リース取引による場合ファイナンス・リ...

〔税務上の取扱い〕

5 賃貸人の取扱い

会計基準では賃貸借の処理を廃止し，売買に準じた処理で収益は利息法で配分等をします...

〔設例と計算〕

設例

------表は抜粋------...

〔設例と計算〕

計算

当期の償却限度額（リース期間定額法）480万円×6月／60月＝48万円...

〔消費税との関係〕

1 従来の取扱い

賃借料のうち地代と住宅家賃は非課税ですから，税額控除の対象とはなりません。ただし...

〔消費税との関係〕

2 平成20年4月1日以後に締結されるリース取引

(1) 賃借人の取扱い① 所有権移転外リース取引の場合すでに説述したとおり，法人...

〔この科目の税務対策と留意点〕

(1) 賃借料の計上についても短期前払費用の特例の適用を受けて，1年以内分につい...

〔他科目との関連〕

通常支払うべき権利金を支払わないで土地を賃借している場合でも，土地の返還に際して...