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土地の譲渡所得の譲渡費用として認められる範囲
[質問]【前提】 不動産(土地と建物)譲渡で、通常なら買い手が負担する譲渡に伴う...
空き家特例(老人ホーム等に入所していた場合)
[質問]ケース1 相続関係は、父母と子1人の3人家族、自宅の土地建物は父1/2、...
共有土地の上に2棟の家屋がある場合の居住用財産の範囲等
[質問] 居住用財産の3,000万円特別控除に関する課税関係について共有土地の上...
非居住者に対する措置法第33条の3第6項の適用の可否
[質問] 日本国籍を有するアメリカ在住の非居住者の個人から相談を受けています。 ...
自宅のリフォーム期間中のみ仮住まいに住民票を移した場合の特例等の取扱い
[質問] 昭和51年に新築し、住み続けていた自宅について、令和3年に解体後、同年...
廃業により契約を解除し地主に没収された定期借地権に係る保証金の取扱い
[質問] 事業用定期借地権により建物を建築して事業を行っていましたが、廃業して2...
措置法31の2と措置法35の2の併用適用
[質問](事実関係) 当該譲渡は、宅地造成契約に基づく事業の土地の交換である(所...
被相続人の居住用財産(空き家)の特例について
[質問] 被相続人の居住用財産(空き家)の譲渡の特例の適用についての質問です。 ...
田を譲渡するにあたり小作権を解除する費用の取扱い
[質問] 不動産の譲渡所得の申告に関して下記のとおり照会します。1. 甲が所有す...
居住用財産の3,000万円控除の特例における居住用家屋の範囲
[質問]<事実関係> 1. 甲は平成23年頃から統合失調症やうつ等の精神疾患から...
代位弁済した場合の所得税法9条の適用について
[質問] 親が高齢であり、収入もないため、銀行借入の返済が不能となりました。 借...
農地法5条転用許可手続に要した費用と譲渡経費
[質問] 農地を非農家に譲渡する必要上、農地所有者(譲渡者)が農地法第5条の転用...
個人が法人に不動産を売却する場合の金額が低額譲渡に該当するか否か
[質問]A・・・個人(B社の代表取締役)B社・・Aが50%超を出資する法人 Aが...
施設に入っている妻が相続する夫婦共有の居住用財産に係る3000万円控除の適用について
[質問]<前提条件>①令和3年5月まで夫婦2人で居住(家屋:夫100%、土地:夫...
老人ホームに入所中に死亡した場合の空き家の特例
[質問] 被相続人Aの相続人がB(配偶者)及びC(子)です。 A及びBは、実家よ...
先行した不動産の譲渡契約と取得契約を破棄による違約金の取扱い
[質問] 母と娘夫婦(夫も母の養子)が共有していた自宅不動産を売却する契約をし、...
共有の二世帯住宅に係る居住用の特別控除
[質問] 父が単独所有する土地上に、父と息子の二世帯住宅(1棟の建物)が建ってい...
被相続人の居住用財産(空き家)の特例と遺産分割
[質問] A所有の土地と建物にAと妻Bが居住していました。 第一次相続 Aは平...
借地権の無償返還を受けた場合のその上に立つアパートの関する立退料及び取壊し費用の取扱い
[質問]■前提(現状)・個人甲が法人乙に、土地Aを賃貸借しています。・A土地につ...
アスベストの除去費用について
[質問] 従前は、土地とその土地に存する賃借ビルがありましたが、2017年頃から...