評価
固定資産税相当額のみを支払っている土地の借地権評価（1－3－1（1））
代表者個人の土地に会社の建物（建築後15年）が建てられていますが，地代は，賃貸借...
校庭として地方公共団体に賃貸している土地の評価について（1－3－1（2））
校庭として市に賃貸している下記のような土地を相続しましたが，相続税額算定上のこの...
公立学校の敷地の評価（1－3－1（3））
被相続人所有の土地が，公立学校の敷地になっています。被相続人が市に対して賃貸して...
固定資産税相当額の対価を払って親族間で土地の貸借をしている場合のその土地の相続税評価（1－3－1（4））
被相続人甲は，昨年12月に死亡しました。甲はA市に約9,000坪の土地を所有して...
使用借権が設定されている貸家の敷地の評価（1－3－1（5））
私は，5年前に他人に賃貸されている建物を父から贈与を受け，その建物の敷地について...
使用貸借した土地に賃貸建物が建築されている場合の相続税評価（1－3－1（6））
使用貸借により借り受けた土地の上に建物を建築して第三者に貸し付けている場合のその...
共有物件を一方の共有権者に賃貸している場合の評価について（1－3－1（7））
当社（以下「甲社」といいます。）の本社工場に使用している土地，建物の所有権はいず...
土地を分割して贈与する場合の無道路地の評価（1－3－1（8））
下記のような一団の画地（A＋B）があります。このうち斜線の部分（A）を分割して贈...
同族会社に貸し付けている土地の評価（1－3－1（9））
同族会社B社は，その代表者Aの土地を賃借し，工場を建てて，業務を行っています。1...
定期借地権が設定されている土地（1－3－1（10））
子Aは10年前から父Bと期間30年の定期借地権契約（公正証書）を結び，B所有の土...
孫が共有する貸家の敷地の評価（1－3－1（11））
土地は被相続人が所有しておりますが，建物は1/2が被相続人，1/2が被相続人の孫...
1次相続で貸家建付地であった土地の2次相続の評価（1－3－1（12））
1次相続の時に，共同住宅の土地を配偶者甲が，建物を子乙が相続しました。その後，5...
共有する貸家敷地の評価（1－3－1（13））
下図のように夫婦で所有していた不動産があります。昨年夫甲が死亡しましたが，被相続...
無償で借り受けている土地の造成費（1－3－1（14））
子Aは父Bの所有する田を無償で借り受け，500万円をかけて造成し，宅地として利用...
親子の共有地の上に親の貸家がある場合の土地の評価（1－3－1（15））
親（甲）と子（乙）で共有するA土地の上に甲の所有するB建物（貸家）があります。甲...
仮換地が指定されている土地と地積規模の大きな宅地の評価（1－3－1（16））
評価に対象となる土地は，区画整理地内にあり仮換地が指定されています。この土地は，...
地積規模の大きな宅地の評価（別荘地の適用）（1－3－1（17））
評価対象地は，都市計画区域外に所在する1300㎡の別荘地（都市計画法第34条10...
建築中の建物の相続税評価（1－3－2（1））
被相続人（平成30年1月6日死亡）が工事請負契約約款（別紙1第7条）に基づいて，...
休業中等の会社の株式の評価（1－3－3（1））
甲社は配送業（配送等を仲介する事業）を営んでいたのですが，ここ4～5年の間で事業...
株式を純資産価額方式で評価する場合の相当地代を支払っている借地権の20％加算（1－3－3（2））
同族会社の株式等の評価上，土地の使用に関して「無償返還届出書」の提出のある有限会...
賃借している建物に施した付属設備の未償却残高と相続財産（1－3－3（3））
A社の代表取締役（同社の中心的同族株主）である乙の死亡に係る相続人の相続税の申告...
負担付贈与又は個人間の対価を伴う取引により取得した上場株式の価額（1－3－3（4））
私は，今年2月5日にA会社株式（上場株式）を1株2,000円（市場価格）で1万株...
死亡退職金を年金で支払う場合の会社の株式の純資産価額方式による評価（1－3－3（5））
役員甲の死亡退職に伴い，A社では株主総会において退職金を年金で支払うことが決議さ...
弔慰金の支払いと株式の1株当たりの純資産価額の評価（1－3－3（6））
A社の社長甲は，昨年11月に死亡し，社長甲に退職金と弔慰金とを支払うことが，株主...
相当の地代を支払って土地の賃借をしている会社の1株当たりの純資産価額（1－3－3（7））
当社は，W市において時計貴金属小売業を営む資本金1,800万円の同族会社です。店...
中心的な同族株主がいる会社の，中心的な同族株主でない同族株主が贈与を受けた株式の評価（1－3－3（8））
私の父が創業し，現在も社長として経営をしている会社（取引相場のない株式発行会社）...
取引相場のない株式の低額譲受け（1－3－3（9））
甲は，非上場のA社の株式（発行済株式総数100,000株，議決権総数100,00...
取引相場のない中会社の株式評価と1株当たりの純資産価額との関係（1－3－3（10））
会社の規模は中会社で，純資産価額及び従業員数に応ずるLの割合，取引価額に応ずるL...
類似業種比準価額が1株当たりの純資産価額より低い場合の中会社の株式の評価（1－3－3（11））
取引相場のない株式の評価方式について，「問1－3－3（10）」の「答」では，（1...
会社が受け取る生命保険金と相続税の株式評価（1－3－3（12））
下記の事例について財産評価基本通達179（3）（取引相場のない株式の評価の原則）...
純資産価額による評価における未収役員保険の取扱い（1－3－3（13））
一般株主が取得した小会社の株式の価額は，評価会社の課税時期における1株当たりの純...
純資産価額方式で株式を評価する場合の直前期の法人税等の意義（1－3－3（14））
取引相場のない株式の評価のうち純資産価額方式により，かつ，仮決算を行わず直前期の...
純資産価額の計算上控除すべき未納税額（1－3－3（15））
取引相場のない株式の評価のうち，純資産価額方式により評価する場合において，課税時...
直前期末から課税時期までに自己株式の買受けがあった場合の非上場株式の評価（1－3－3（16））
評価会社が直前期末から課税時期までの間に自己株式の買受けを行っている場合，直前期...
年の途中で株式を譲渡した場合の株式保有特定会社の評価（1－3－3（17））
A社は，大会社に該当していましたが，1年ほど前に株式の保有割合が増加したため，株...
利益金額から除外する非経常的な利益金額（1－3－3（18））
A社は，消費税について税込経理方式を採用しており，直前期に多額の設備投資があった...
債務超過している同族会社に対する貸付金の評価（1－3－4（1））
被相続人甲は同族会社A株式会社の創業時以来資金援助をしており，多額の貸付金があり...
レバレッジド・リースの出資価額の評価（1－3－4（2））
社長とその家族で100％所有するN社は，子会社株式を有していて「株式保有特定会社...
金地金の評価方法（1－3－4（3））
相続財産の中に金地金（99.99％）10KGの延板がありました。この金地金の評価...
